建て替えローンの融資条件は?

建て替えローンの融資条件について@

りそな銀行の建て替えローンの
主な融資条件は次のようになっています。

 

<融資資格について>
■給与所得者の場合は勤続年数1年以上の方、
 給与所得者以外の場合は勤続または営業年数が3年以上の人。

 

■本人居住用住宅に対する現在借入れの住宅ローンを借り入れてから
 3年以上正常に返済されている人。

 

■前年の税込年収が100万円以上の人。

 

■借入時の年齢が満20歳以上満66歳未満の方で、
 最終ご返済時の年齢が満80歳未満の人。

 

■団体信用生命保険に加入できる人(保険料は当社負担)。

建て替えローンの融資条件についてA

<資金使途について>
■本人が所有し、居住する住宅の建て替え資金であること。

 

■現在借入中の住宅ローンの返済資金であること。

 

<融資金額について>
融資金額は50万円以上1億円以内(1万円単位)ですが、次のような条件があります。

 

■税込年収に占める年間元利金返済額の割合が最高30%以内
 (年間返済額には他の借入れの返済分も含みます※)であること。

 

■担保となる自宅(新築建物を含みます)の担保評価額の最高300%の金額
 または担保評価額に最高2,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限※です。

 

■現在借入中の住宅ローン残高を含め、自宅に対する借入金の合計が
 最大で1億円となる金額以内です。

 

■建て替えにかかる新規の借入金額の上限は、新築建物の担保評価額の範囲内です。

 

※年間返済額と担保評価額は当社所定の保証会社の評価によります。

 

なお、建て替えローンは、
親子二世帯型の融資にも利用できます。

 

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